婚后买房注明单独所有算第二套房吗

婚后买房注明单独所有算不算第二套房要看当地的政策。每个地方的房产限购政策是不一样的，所以具体到每个城市，关于第二套的定义也是不一样的，原则上需要咨询当地的房管部门。通常情况，认定住屋套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，第三方。如果是一方名下有住屋一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。