夫妻一方擅自卖房的怎么处理

夫妻一方擅自卖房的处理办法：如果该房产为双方共同所有的，不知情的一方可以追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外，夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果该房产为出卖方个人财产的，则另一方无权提出主张。

法律依据：

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条?

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。