拿着转让合同可以办理营业执照吗

房屋转让合同可以办营业执照。
住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的一个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
【法律依据】
根据《营业执照管理制度》的规定：办理营业执照需提供，住所使用证明。