没签合同能退吗 买房交了定金

买房交了定金没签合同可以退。但会适用定金罚则，买方的定金不会退还；如果因为卖方原因导致合同无法签订的，定金会返还，而且卖方应当双倍返还买方的定金。
【法律依据】
《民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。