恶意窜通低于市场价格买房子的合同有效吗

恶意串通购买低于市场价格的房子的书面合同是无效的，恶意串通损害国家、集体和第三人利益的合同都是无效的。
【法律依据】《民法典》第一百五十四条，　行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。