二手房买卖合同纠纷如何起诉

1、提交诉状申请立案：债权人可以写一份起诉状然后递交到法院立案厅进行立案　
2、法院发出受理通知：在法院立案之后，人民法院会对债权人发出受理通知。
3、法院组织双方交换证据、被告递交答辩状：债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。
【法律依据】
《民事诉讼法》第三十三条　
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百一十九条　起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。