房产融资代建模式

如果在东莞买二套房请问东莞二套房贷款利率多少

公积金东莞第二套房贷款政策 1、贷款人信用良好，所有贷款月供合计不得高于家庭月收入的55%； 2、连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存； 3、在东莞缴存公积金的职工，第二套住屋首付比例不低于房屋总价的30%； 4、在东莞以外的地方缴存公积金的职工，第二套住屋首付比例不低于房屋总价的40%； 5、外籍及港澳台籍缴存职工不可以在东莞申请贷款； 6、面积在90平米以下，按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上，按2%的税率征收契税； 7、贷款利率按同期首套房公积金贷款利率的1.1倍执行。 商业银行东莞第二套房贷款政策 1、个人征信良好，具有很强的还款能力和还款意愿； 2、东莞户口的居民拥有1套住屋且购房贷款未结清，二套房首付款比例不低于40%； 3、外地户口的居民只能在东莞拥有1套住屋，不可以申请二套房贷款； 4、在东莞以外拥有1套房，具有东莞暂住证且连续缴纳5年社保或个税的人，二套房首付比例60%，利率上浮10%。