买房定金欠条无效

以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,你将无力偿还，甚至花掉你的现金储蓄，导致你破产，或大大减少你的投资。

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定金合同没有房主签字无效，买房人能否起诉中介？

贾先生支付了3万元（10%）的定金，并与中介签定了《定金收付书》，正当A先生兴高采烈准备搬家时，突然接到中介电话说房主B先生通知中介收回住屋。A先生认为自己受到愚弄，准备起诉房主。律师说如果起诉A先生不可能胜诉，理由是定金合同上没有房主签字。“这实际上是一种常见的、难以防范的定金陷阱”为促成交易，赚取佣金，房地产中介公司往往要求购房者签署这类定金性质的《定金收付书》，表面上看很公平，实际上，在定金收付书上签字盖章的，往往只有购房人和地产中介公司签字。《定金收付书》不违反法律规定，但只有中介公司的签字，没有房主的签字，不具有法律约束力所以，双倍赔偿的约定并不能约束房主。