购买村集体房子拆迁补偿

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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购买外村的房子可确权吗

不可以，农村的房子要卖只能卖给本村村民，卖给本村村民转让协议受法律保护。如果买方不是一个村的，就算签了合同也不受法律保护的。
《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住屋后，再申请宅基地的，不予批准。”事实上，《土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地使用权的转让，但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权。