先交房再要违约金

退房先交违约金

根据你对案情的描述，本律师解答如下： 1、首先需要确认购房合同中对违约金数额和给付方式的约定，如有约定的应按约定处理，如没有约定的，应双方进行协商，开发商无权强制要求先交违约金； 2、如果购房合同中约定的违约金高于3000元的，可以采取先给付的方式，但应要求开放商出具收据，及对退还首付时间进行书面承诺。 希望上述解答对你有所帮助，如果满意请给予好评！