东莞首二套房贷款

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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首套房贷款

1、银行贷款利率很难调整，一般是跟着国家银行利率进行调整的。
2、迟延交房一般构不成根本性违约，不能达到接触合同的目的，你可以要求开发商支付迟延履行的违约金，如果你要求退房的话，首付款不应该没收，但是你需要支付违约金