定金合同未生效违约

请问租房合同未签收了定金，违约定金能收回吗？

您好，如果租房合同未签收了定金 ，因租房定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，因而并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房子租给别人，是可以要求房东双倍返还定金。