小产权房要不要写违约责任

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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小产权房违约了能打官司吗

可以打官司。
购买小产权房的合同，原则上是无效的。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
《土地管理法》第四条明确规定：
国家实行土地制度管制制度;
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途;使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。