承包土地买卖注意事项

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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期房买卖注意事项

期房买卖注意事项有：
1、订购金陷阱；
2、约定房屋贷款办不下来，不给退还定金；
3、合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益受损；
4、在面积的涨水和缩水违反规定放宽对开发商的限制；
5、合同中关于产权证办理条款的陷阱，因为开发商不具备销售的资格，或者以旧城改造的名义，把房屋改头换面，偷偷地或者是明目张胆地以商品房交易，拿不到政府的一些手续和证件，就以各种借口拒绝或者拖延办理产权证。