风险 小产权房

求助怎样识别小产权房呢？买小产权房有风险吗？

小产权房的识别：国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。希望我的回答能帮到您！