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宅基地与外建的围墙算违建吗

宅基地与外建的围墙算违建吗

宅基地与外建的围墙算违建吗
宅基地与外建的围墙算违建吗
1、算违章建筑。农村违章建筑可以被分为以下两种:
一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住屋,如农民超出宅基地范围扩建的住屋或新建的住屋;
二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住屋(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住屋占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少政府相关部门的规划许可。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
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