夫妻分割单位房改房

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

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离婚时单位房改房如何分割

房改房是指机关、企、事业单位及房管部门将原有的公有住屋按国务院、建设部、省级政府有关公有住屋改革制度的规定，经县以上房改部门审批，将全部或部分产权出售给个人所有的住宅房(包括集资房)。

如果一方取得房改房的全产权，除非和单位有约定不得转让或者过户他人以外，则可以把房屋产权过户到对方名下，但是如果一方想把该房产出卖然后分割所得价款，根据相关法律以及政策规定，下列房改房不得上市：

1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;

2、在市房屋拆迁主管机关拆迁公告范围内的;

3、产权共有的房屋，其他共有人不同意上市的;

4、违反产权人与原产权单位购房约定的;

5、国家、省、市规定不能上市的。

如果夫妻双方所有的房改房不属于以上几种情况，可以上市，然后双方可就所得价款进行分割。

夫妻任何一方都对所住公房没有所有权，而对于单位房改房，在离婚时也不能按照一般的房产来处理。上文中有为您详细介绍夫妻离婚时的公房如何分割以及离婚时单位房改房如何分割的问题，希望能够给您带来帮助。对于公房和单位房改房得特殊的房产，其分割方式是比较复杂的，实践中也容易引起纠纷。