最新离婚房产产分割原则

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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离婚房产产如何分割

离婚时房屋如何分割，首先需要看双方有无特殊约定，如有特殊约定，按照双方约定进行处理。
其次，在没有特殊约定的情况下，最主要看的是房屋性质为夫妻共同财产还是个人财产，具体阐述如下：
如果是夫妻共同财产的话，一般会平均分割，但是可能会基于照顾妇女、儿童以及无过错方原则予以适当照顾。