限贷政策导致无法买房

限购，限贷政策导致合同无法履行，一方可否解约

1、购房者可以以限购、限贷政策出台，导致合同无法履行为由，要求解除合同。r2、因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。r3、《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。r本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。