怎样才能避免租房纠纷案件

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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怎样才能避免民间借贷纠纷

为了避免纠纷，应注意以下事项：

1、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

2、高利贷不受法律保护。

3、民间借贷不管是亲戚还是朋友，都应出据借条或有中间人在场，防患于未然。

4、签订借款合同时，债权人要对借款人的情况予以充分了解，特别是要了解借款人的信誉程度、还款能力和以前是否有过赖账行为等，对那些曾失信的人要坚决说不。

5、受害人发现涉案金额大、受害人数多的民间借贷纠纷应及时到经侦大队报案，以便进行分析、研判、定性，为打击犯罪提供第一手材料。

6、根据法律规定，借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日算起的二年内向法院提起诉讼。