店铺商品抵押贷款

店铺买卖抵押纠纷

如果主张优先受偿,房屋出卖方破产后,资不抵债了,一定比例的优先受偿损失也很大,据我所知,已合法出卖且一次付清款项暂时未办理产权的房屋,即使对方拿去银行抵押贷款,也不属于破产财产了，最后银行依据抵押权受偿不足部分可以冲抵呆帐,那个大产权还是应该要交出来的,是吗?,所以,我希望仍然主张办理产权,虽然问题比较棘手,请问还有希望吗