老伴去世房产如何分割

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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老伴去世后财产怎样分配

1，配偶仍健在的，配偶取得夫妻共同财产中属于自己的部分，一般是50%，全部财产先划分50%归配偶

2，剩余50%遗产，以第一顺序继承人：配偶，子女，父母平均分配，第一顺序继承人内不分先后顺序平等享有，以人数计算，如有2名子女，父母不在了，则遗产的50%部分，2名子女和配偶各继承1/3，依此类推。

3，若子女，配偶或者父母中，有因特殊情况却系生活困难，需要遗产所得来生活的，可以适当多分遗产。

4，若子女中有拒绝孝顺，赡养老人，且得到无利害关系第三人证明该子女拒绝赡养甚至虐待老人的，可以依法剥夺其继承权。