赠予房产和析产

赠予房产和析产的区别到底是什么呀？

　继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。在我国，遗产继承的方式分为如下四种： 　　(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 　　(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 　　(3)遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。赠予房产和析产主要出现在老人无人赡养的情况下。 　　(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。