个人房屋商业贷款的条件一般是有哪些
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个人房屋商业贷款的条件一般是有哪些
个人房屋商业贷款的条件如下:1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;
2、有合法且有效的身份证、户口薄,以及婚姻状况证明;
3、信用记录良好,且有还款意愿;
4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力;
5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
6、有贷款人认可的有效担保;
7、具有所购住屋的买卖合同;
8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利,且所购房屋已取得房屋所有权证;
9、房屋产权共有的,须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明;
10、银行规定的其他条件。
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