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南阳拆迁补偿标准

南阳拆迁补偿标准协议 　　1、对持有产权证砖混结构房屋的补偿：基准价750元/平方米×区位调节系数(1.08)=810元/平方米。 　　2、对于确属原有老房，一、二层房屋面积未办理产权手续的砖混房屋，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后，按810元/平方米减去74元/平方米(办理规划证、房产证等费用)计算，应补金额为736元。 　　3、对于确属老房一体建成的三层以上房屋，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后，按照建筑成本价给予补偿，不再享受其他任何补偿和补助。 　　4、涉及村、组集体房产的补偿，根据实际状况，按照标准减去折旧进行补偿;租赁村组集体土地进行加工、养殖、休闲等的房屋设施，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后给予建筑成本价减去折旧进行补偿。 　　5、对经认定确属老房的砖混结构房屋，门窗未装、水电未通的，按应补标准每平方米扣除20—30元后进行补偿。 　　6、对于突击搭建的违法建筑不予补偿。