担保法担保主体

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

精选律师 · 讲解实例

租赁违约金赔偿

这位朋友:
从你叙述的情况来看:
一、你已经交付了定金,你们之间的租赁合同已经成立生效.合同双方都应当按照合同的约定全面履行合同的义务.
二、对方多加房租的行为,已经违反了你们之间合同的约定,属于违约行为.
三、对方违约应当承担违约的法律责任并赔偿你的损失.
你可以与之协商或诉讼的方式保护自己的合法权益.
谢谢!