租房合同未到期装修费用补偿

租房合同到期装修费用怎么算

首先，对于装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。如果承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。

当房屋租赁合同到期时，如需继续租住，就需要向房主签订一份再租合同，以保障对房屋的使用权。如果不在需要继续租住，就需要根据到期合同的规定，在期限里搬离，并且保证房屋的在使用权。反之，就会受到相应的法律处罚，以上关于合同到期不搬走怎么办的简要回答。