法律上该如何规定 卖房子的定金由谁保管

卖房子的定金由谁保管,法律上该如何规定

法律分析
卖房子的定金由卖方保管。定金是指双方当事人为了保证债务的履行，约定由一方当事人先行支付给另一方当事人约定数额的货币作为担保，在买卖合同中，一般由买方支付给卖方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。