第二套二套房契税要调整吗

第二套房契税

二套房的契税是3%

根据《财政部国家税务总局住屋和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2021]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住屋，且该住屋为家庭唯一住屋的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住屋、二套及以上住屋，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。