农村宅基地买卖需要具备哪些条件

农村宅基地买卖有哪些条件

答：农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住屋一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住屋保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。具体情况可以电话详询以便更好地解答。