能私下转让集资房吗

能私下转让集资房吗

《城市房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让、《民法典》违反法律、行政法规的强制性规定无效以及第五百五十五条规定当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人.因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意，所以转让行为无效。另外，还有人认为：此种行为属于《民法典》规定恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为因而无效。