卖房子需要土地使用证

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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买卖房子,房主有土地使用证,买主还要缴纳税吗

先说清涉及到土地了，就别说是买卖房子了，用不着蒙人，那就是买卖土地，这是违法行为，政府不会要你的税，敢主动找政府，他们就敢里面取消卖方的土地使用权，再厉害点，买卖钱款上缴国库。都纳闷了，自己犯法了还敢主动送到执法部门去