房产赠予的过户费用

房产赠予的过户费用

1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—１140平方米按屋价1.5％缴纳；140平方米以上按屋价3％缴纳。
2、房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.5％缴纳。
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1％缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元／平方米交纳。
6、房屋产权登记费：80.00元。
7、房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。
8、非普通住宅交易时契税按屋价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按屋价1.9％交纳。