北京房产赠与条件
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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北京房产赠与税费
1、房地产价值评估费用;档次 标的总额(万元) 累进计费率‰
⑴100以下(含100)
⑵101以上至1000 2.5
⑶ 1001以上至2000 1.5
⑷ 2001以上至5000 0.8
⑸ 5001以上至8000 0.4
⑹ 8001以上至10000 0.2
⑺ 10000以上 0.1
2、赠与公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元;
3、契税:成交价×1.5%;
4、印花税:成交价×0.05%;
5、权证印花税:5元每本;
6、房产登记费:100元;
相关法律知识:我国法律规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,离婚不分割!
继承和赠予的权利不一样!继承则父母到死前都保有权利,赠予则随着赠予完成而权利消失!
继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的!以上是对北京房产赠与税费的解答
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