如果在民生银行房产抵押贷款没有完利息

民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗

民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗不需要，抵押贷款只需要夫妻双方签字即可，但是如果你超过抵押率是要找担保人的。房产抵押贷款在民生银行办理的方法和所需要的资料：1.借款人的有效身份证件2.借款人职业和收入证明3.借款用途证明4.合法有效的房产产权证明5.拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明6.民生银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告7.民生银行规定的其他文件和资料贷款额度：1.20年普通住屋，抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200；抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤5002.20年商业用房、高价房、别墅、高档公寓等，抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤200抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤500贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。业务流程：1.递交材料、提出申请2.银行调查、审批3.签订借款合同及担保合同4.办理保险、房屋抵押登记手续5.办理贷款发放手续6.依照合同约定按期偿还本息7.清贷款，合同解除、注销抵押登记