交房合同违约的诉讼时效是多久

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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交房合同的诉讼时效

首先，要明确的是这个交房逾期的问题是个共性的全体业主的问题，而不是你一个人的问题，所以，开发商不敢轻易给你解决，害怕开了头以后每个客户都要赔付！

其次，开发商确实会找各种原因，来规避这个责任，例如你说的下大雪等，这个你可以要求他们出示确实是由于天气情况恶劣所影响工期的书面证明，并核实天数，我想他们也最多能剔除个十来天到一个月吧！

你的购房合同约定 的交房日期和实际交房日期的延迟期，是以开发商通知你交房为准，不是以你实际办理交房手续为准，这个需要你再核查下！

另外，你如果非要主张违约金，那么你不该找售房部的，售房部的置业顾问是给你申请不下来的，他只能向上给你反应，施加压力，你应当找销售部经理，或者是开发商的副总，我建议你们各退一步的协商，让开发商赠送个物业费或者其他的开发商不用出现金的东西，并申明你是主张权利，并不想联合其他业主给开发商找事儿，实在不行只能和其他业主一起去上级主管部门申诉或者法院起诉了！

最坏的办法是向法院起诉，这个如果确实开发商逾期交房时间如你所说，那你胜算是一定的，关键是一打官司就会面临执行难和反复拉锯的情况，建议不到万不得已不要采用！

以上是交房合同的诉讼时效的解答。