土地赠与要交什么税

房产赠与交什么税

你好，如果是你亲妹妹的话，赠与过户可免交20%的个人所得税，只需缴纳房屋价值3%的契税和2%的公证费。但是税务机关会在你的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，你以后再次将该房屋对外转让的话，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住屋过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 如果不是你亲妹妹，而是堂妹表妹，则在房屋赠与过户时需要缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费。 所以，本来是房屋买卖，不要企图通过房屋赠与的方式逃避税费，因为赠与合同中你是作为无偿受赠一方的，过户时缴纳的税费远远高于正常的房屋买卖过户。 建议依法纳税。