二手房交易税怎样计算
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二手房交易税
买下二手房需要交纳以下税费:1.营业税:税率
5.55%卖方交纳;
2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方交纳;
3.印花税:(税率1%买卖两方各半)不过从2021年至今国家暂免征收;
4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方交纳;
5.测绘费:1.36元平米总额1.36元平米事实上测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元平米事实上测绘面积,非住宅10元平米;
7.登记费:(工本费)80元。
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