公司的车如何变更到自己名下

分公司房产可以变更到总公司名下吗

在本质上子公司与母公司是两个独立主体，因此，子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。 从本质上讲，该房产已经完成了一次交易，母子公司需要为此支付房产交易的所有税收，履行房产过户的一切手续。因此，房产不能不通过过户而直接记名到总公司名下，因为这是一次交易。按照《公司法》第三十四条的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格，其民事责任由该总公司承担。