房改房和商品房的区别是什么

房改房和商品房的区别是什么

房改房，其性质是公有住屋。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。