建设施工合同原告主体

请问一下如何判定建设施工合同原告主体的合法性。

发包人没有相应的资质或超越资质签订的建筑工程合同无效，对于房地产开发项目而言，开发商作为发包方要有相应的资质，对于非房地产项目的建筑工程合同，则没有这方面的要求，比如说有些市政工程;这是建设施工合同原告主体的解答