贷款买房子合算吗

在上海现在买房子合算吗

1、要分析当前的屋价。看一个城市当前的平均屋价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着屋价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这屋价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。

2、看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对屋价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。

3、看城市的交通建设，未来的城市交通规划。屋价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的屋价肯定会越高。

4、看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。

5、看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。