福建省的房产税的计税依据

房产税的计税依据

１、从价计征的计算　　　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%　　　　２、从租计征的计算　　　　从租计征[2]是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%　　　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。这就是房产税的计税依据的解答