买房子贷款担保人需要什么条件

朋友要买房子，请问买房子贷款担保人需要什么条件的呢？

在申请此类担保人条件时，有三点比较重要： 　　第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。 　　第二，营业执照及经营许可证，稳定的担保人和还本付息的能力; 　　第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。 　　具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。 　　除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。 这就是我对于买房子贷款担保人需要什么条件问题的我的回答了