个人住屋贷款条件主要包含哪些

个人住屋贷款条件主要包含哪些

借款人必须同时具备下列条件：
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住屋全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住屋且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住屋的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。