客运车辆怎样算超载

房子登记在老婆名下,老公可以拿去抵押贷款

房产抵押贷款是需要先办理出房产证后才可以的，如果是夫妻共有财产是需要夫妻双方都要到场的。
住屋抵押贷款，又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。