厦门同安农村宅基地审批程序

农村宅基地审批流程

你好，农村宅基地审批流程如下： 　　 　　对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。 　　二、农村村民申请宅基地需要提供的资料： 　　1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请； 　　2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》； 　　3、村、组已履行张榜公布的证明材料； 　　4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证； 　　5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。 　　6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。 　　三、农村建房收费标准： 　　农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费； 　　涉及占用耕地的，应按照《土地管理法》第三十一条的规定，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡，耕地占补措施不落实的，一律不批准占用耕地建房。 申请宅基地需要满足下列条件 第一、无住屋家庭。 第二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。 第三、因国家建设原宅基地被征收的。 第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。 第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。 第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。 第七、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住屋的。 第八、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住屋的。 满意请好评。