房屋被拆除民事赔偿纠纷

国家机关因某种纰漏导致相关行为人无辜判刑的，在查明清楚后是需要对相关错判的行为人给予一定的补偿的，这种补偿就叫做刑事赔偿。刑事赔偿是有其相应的赔偿标准的，国家机关应按照相应的赔偿标准给予行为人刑事赔偿。刑事赔偿义务机关是指接受刑事赔偿请求、支付赔偿费用、参加赔偿诉讼的义务方。主要包括公安机关、安全机关、军队保卫部门、人民检察院、人民法院以及监狱管理机关。

精选律师 · 讲解实例

拆除房屋的有关情况

    包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等。

    房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间

    补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。货币补偿，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。产权调换，应按被拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。

    注意以下两种情况，不得选择补偿方式：

    (一)拆迁非公益性房屋的附属物，不作产权调换，只给予货币补偿;

    (二)拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同不能达成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换后的房屋由原房屋承租人继续承租。补偿时间，一般应在拆迁前一次性补偿。

    房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价

    不管选择哪一种补偿方式，都要对所拆迁和所调换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择，应由拆迁人和被拆迁人共同选定，如未达成一致意见，则由双方各提出一至两家评估机构，抽签决定。评估费用一般由拆迁人承担。产权调换如双方就价格协商一致，也可以不进行评估。

    房屋拆除的注意事项包括哪些这个问题，规定房屋进行拆除的时候，肯定是需要发放一定的补偿款项，这个时候面临着签订补偿安置合同问题，在签订的时候一定要注意补偿的方式，金额和具体的补偿时间。当然如果也有不懂，可以咨询一下律师。