物业合同违约条款

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。 财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条规定：“ 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应承担民事责任。

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物业合同违约条款的具体解释是什么？

在签订商品房预售合同时，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之约定是不公平不对等的，对买方极为不利。因此，在与卖方签订商品房预售合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。比如，有的开发商或代理商的合同对买卖双方违约责任是这样约定的："买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并有权没收买方支付的定金和屋价款。卖方未按期将房屋交付给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金;综上所述这就是物业合同违约条款的内容。