办理房屋过户需要复印什么材料

房产过户需要的材料有：房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;房地产买卖合同书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件等等。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。